連云港市住房公積金2020年年度報告新聞發布會

  • 時間:2021-03-31 17:10:28
  • 來源:市住房公積金管理中心
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時間:2021年3月31日9:00

地點:連云港發布新聞發布廳

主持人:市住房公積金管理中心副主任、黨組成員吳紅

發布人:市住房公積金管理中心主任、黨組書記劉玉波,市住房公積金管理中心政策計劃處處長朱彩云

發布議題:介紹連云港市住房公積金2020年年度報告有關情況

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吳紅:記者朋友們,大家上午好!歡迎參加我市住房公積金2020年年度報告新聞發布會。2021年3月30日,《連云港市住房公積金2020年年度報告》經市住房公積金管理委員會四屆五次會議審議通過,為了讓社會各界及廣大住房公積金繳存人了解2020年度全市住房公積金的歸集、提取和使用情況,今天我們召開新聞發布會,向社會通報我市住房公積金2020年年度報告有關情況。

首先,我介紹一下出席今天新聞發布會的人員:市住房公積金管理中心主任、黨組書記劉玉波,市住房公積金管理中心政策計劃處處長朱彩云。我是市住房公積金管理中心副主任、黨組成員吳紅,也是本場新聞發布會的主持人。

今天新聞發布會有兩項議程:一是發布我市住房公積金2020年年度報告;二是解答媒體朋友現場提問。

首先我來介紹一下“十三五”期間及2020年有關工作?!笆濉逼陂g,我市住房公積金事業保持了持續健康發展態勢。五年來,全市共歸集住房公積金274億元,比“十二五”增長了103%;全市共發放個人住房貸款176億元,比“十二五”增長了44%;全市新增繳存職工24萬人,住房公積金覆蓋面從2016年的69%增加到2020年的77%,超過全省平均26個百分點。

2020年,中心在做好疫情防控工作的同時,扎實做好“六穩”工作,全面落實“六?!比蝿?,以群眾實際需求為出發點,不斷優化服務舉措,較好的完成各項目標任務,在“十三五”規劃收官之年,向黨和人民交出合格的公積金答卷。

一是服務水平實現新提升。全面推廣“一窗受理、一站辦結”的服務模式,落實便利老年人等“一攬子”便民措施。公積金6S規范化管理作為唯一公積金服務項目入選全省美麗宜居城市試點。

二是信息化建設取得新突破。加快建設“智慧公積金”,大力開展“檔案電子化,前臺無紙化”,單位業務實現一網通辦,12項高頻服務事項全部線上辦理。綜合服務平臺以全省第二的高分通過省住建廳專家組驗收。

三是文明創建邁上新臺階。主動融入全市全國文明城市創建大局,參與全市文明創建公益氛圍營造,聯合市文明辦拍攝文明動漫微視頻20個,在海州區朝陽路主干道40余塊燈箱廣告上刊登文明公益廣告。首創首成、高質創成第六屆全國文明單位。

下面請市住房公積金管理中心主任、黨組書記劉玉波發布我市住房公積金2020年年度報告有關情況。

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劉玉波:各位記者朋友們,大家上午好!首先我代表市住房公積金管理中心向長期以來關心、支持住房公積金管理工作的各位領導、新聞媒體及社會各界表示衷心的感謝!下面,由我來發布《連云港市住房公積金2020年年度報告》。

一、業務運行情況

(一)繳存:2020年,新開戶單位2,130家,凈增單位1,468家;新開戶職工5.86萬人,凈增職工3.28萬人;實繳單位9,783家,實繳職工41.41萬人,繳存額68.04億元,分別同比增長17.65%、8.60%、13.06%。2020年末,繳存總額485.81億元,比上年末增加16.29%;繳存余額178.34億元,同比增長9.32%。

(二)提?。?020年,16.87萬名繳存職工提取住房公積金;提取額52.83億元,同比增長27.12%;提取額占當年繳存額的77.65%,比上年增加8.59個百分點。2020年末,提取總額307.47億元,比上年末增加20.75%。

(三)貸款:

2020年,發放個人住房貸款1.31萬筆47.36億元,同比分別增長74.67%、77.31%?;厥諅€人住房貸款30.05億元。

2020年末,累計發放個人住房貸款13.37萬筆366.67億元,貸款余額155.73億元,分別比上年末增加10.86%、14.83%、12.51%。個人住房貸款余額占繳存余額的87.32%,比上年末增加2.47個百分點。

二、社會經濟效益

(一)繳存業務:繳存職工中,國家機關和事業單位占26.77%,國有企業占11.07%,城鎮集體企業占1.94%,外商投資企業占3.09%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占53.37%,民辦非企業單位和社會團體占1.22%,靈活就業人員占0.06%,其他占2.48%;中、低收入占95.51%,高收入占4.49%。

(二)提取業務:提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占14.40%,償還購房貸款本息占64.71%,租賃住房占0.96%,離休和退休提取占11.87%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占6.01%,戶口遷出本市或出境定居占1.55%,其他占0.50%。

提取職工中,中、低收入占93.86%,高收入占6.14%。

(三)貸款業務:

2020年,支持職工購建房151.43萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為11.37%,比上年末減少0.58個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出99,463萬元。

(四)住房貢獻率:2020年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為131.78%,比上年增加30.9個百分點。

三、其他重要事項

(一)應對新冠肺炎疫情采取的措施,落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效

中心堅決落實中央和省、市有關疫情防控和復工復產的部署要求,在疫情期間出臺《關于受新型冠狀病毒肺炎疫情影響企業緩繳住房公積金的通知》,規定受疫情影響的企業,在2020年6月30日前可以向中心申請暫緩繳存住房公積金。2020年,全市共審批緩繳公積金企業418家,緩繳人數30,042人,累計緩繳額10,516萬元。

(二)當年住房公積金政策調整及執行情況

1.當年提取政策調整情況:一是出臺《關于印發<連云港市住房公積金提取管理實施細則(修訂稿)>的通知》。二是出臺《關于調整職工提取住房公積金留存額度的通知》,將職工原來購房、償還貸款等提取住房公積金保留賬戶余額10%,以及貸款余額1/15的規定,調整為可只保留1元,向社會釋放十幾億資金。三是出臺《關于規范職工家庭突發事件提取住房公積金的通知》。

2.當年貸款政策調整情況:一是出臺《關于印發<連云港市住房公積金貸款管理實施細則(修訂稿)>的通知》。二是出臺《關于修訂<連云港市高層次人才住房公積金貸款實施細則>的通知》,對已取得人才購房券或生活補貼的全職引進在我市市區范圍內工作的各類人才,購買首套自住住房單方最高貸款額度提高到50萬元,夫妻雙方均為高層次人才的,雙方最高貸款額度提高到100萬元。

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(四)當年服務改進情況

1.中心積極推進“跨省通辦”事項,個人住房公積金繳存貸款等信息異地查詢、正常退休異地提取住房公積金以及出具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明三個事項全程網辦。

2.中心堅持打造文明創建主陣地,深入開展窗口6S規范化管理,創新實踐窗口文明服務九部曲,評選窗口“服務標兵”64人次,6S規范化管理作為唯一公積金服務項目入選全省美麗宜居城市建設試點項目。新建的連云分中心服務大廳投入使用。

(五)當年信息化建設情況

中心深入打造“互聯網+公積金”,通過強化數據共享推動中心網上業務大廳與“我的連云港”APP深度融合,先后與房產、不動產互聯互通,接入購房(商品房、二手房)提取功能,已實現償還商貸提取、購買商品房提取、購買二手房提取等12項高頻服務事項線上辦理,線上辦理率達100%。

以上就是《連云港市住房公積金2020年年度報告》的簡要介紹,謝謝大家!

吳紅:下面進行第二項議程,記者朋友們可以就感興趣的問題提問。

記者:我市近年來房地產市場呈現量價齊升的態勢。請問公積金中心為實現不同群體的住有所居需求,在“助力租購并舉實現住有所居”方面如何發揮自身職能,取得了哪些成效?

吳紅:這個問題由我來回答。黨的十九大報告提出,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,讓全體人民實現住有所居?!白赓彶⑴e”住房市場格局的提出,標志著我國住房租賃市場發展邁入了新時期。中心近年來不斷加強對職工租賃住房的支持力度,優化租房提取公積金流程,精簡辦理材料,根據租金市場水平及時調整提取額度,目前我市租房提取最高限額為一人戶1007元/月、二人戶1510元/月、三人及以上戶1846元/月,以此標準三口之家年最高可提額度為22152元,可以滿足租房職工的基本租住需求。在提取政策方面,職工及其配偶購買,建造、翻建、大修本市或戶籍地、工作地擁有所有權的自住住房,償還本市或戶籍地、工作地擁有所有權自住住房貸款本息可提取公積金。2020年度,我市公積金提取額共52.83億元,其中用于住房消費提取42.30億元,占比達80%。按照租購并舉的要求,支持我市無房職工租賃房屋用于自住。職工在住房公積金繳存地的同一行政區域內,且職工本人、配偶及未成年子女在該行政區域內無自有住房的,就可以按年提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

為深入貫徹“放管服”改革要求,通過市場租賃方式申請辦理無房租賃住房提取的職工不需要提供租賃協議,只需要提供家庭成員信息、家庭成員的無房證明或通過授權方式核查房屋信息即可辦理租房提取,2020年度,我市租房提取金額為5072萬元。為進一步優化辦理流程,避免職工來回奔波,中心目前正在研發線上辦理租房提取公積金業務。

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記者:去年10月,國家多部委聯合發文,印發《近期擴內需促消費的工作方案》的通知,通知中第12條規定:加大對城鎮老舊小區改造的支持。在堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位基礎上,加快落實支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金,用于加裝電梯等自住住房改造個人支付部分的政策。請介紹一下我市公積金中心是如何落實這項政策的?

朱彩云:中心在去年12月份修訂的《連云港市住房公積金提取管理實施細則》中增加了既有住宅增設電梯的提取公積金的條款。本市行政區域內的既有住宅增設電梯,出資增設電梯的產權所有人及其配偶可以提取住房公積金,合計金額不得超過增設電梯費用中每戶實際分攤的金額。既有住宅增設電梯提取公積金的職工,只需要提供《不動產權證書》、《特種設備使用登記證》、業主簽訂的加裝電梯(費用分攤)協議以及電梯建設分攤費用的實際支付憑證或其他可證明業主支付電梯建設費用的材料,提取職工要注意,提取申請時限在《特種設備使用登記證》發證之日起一年內。

吳紅:新征程已全面開啟,市住房公積金管理中心將在市委、市政府的正確領導和管委會的正確決策下,以更高站位、更寬視野、更實舉措,矢志拼搏、砥礪奮進,為踐行“兩爭一前列”新使命、開創“高質發展、后發先至”新境界做出應有的貢獻!今天的新聞發布會到此結束。最后,衷心感謝大家對我市住房公積金工作的支持和關心。



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